Che ne dici di Luoyang Jianye Guiyuan?
Recentemente, Luoyang Jianye Guiyuan è diventata uno dei punti caldi per gli acquirenti di case locali. Essendo un progetto residenziale di fascia alta sviluppato da China Construction Group a Luoyang, il progetto ha suscitato ampie discussioni grazie ai vantaggi della sua posizione, alle strutture di supporto e alla reputazione del marchio. Di seguito vengono combinati i temi caldi e i dati strutturati degli ultimi 10 giorni sull'intera rete per fornirvi un'analisi completa della situazione complessiva del progetto.
1. Informazioni di base sul progetto
| Nome del progetto | Sviluppatore | Tipo di proprietà | Area coperta |
|---|---|---|---|
| Luoyang Jianye Guiyuan | Gruppo Jianye | Residenziale alto/piccolo grattacielo | Circa 86 acri |
| Rapporto superficie calpestabile | tasso di inverdimento | Standard di consegna | Tempo di consegna stimato |
| 2.5 | 35% | Decorazione raffinata | Quarto trimestre 2024 |
2. Analisi dei principali vantaggi
Secondo le recenti accese discussioni su Internet, i punti salienti di questo progetto si concentrano sui seguenti tre aspetti:
| Dimensioni | Prestazioni specifiche | Attenzione dell'utente |
|---|---|---|
| trasporto di posizione | Situato nella sezione centrale di Kaiyuan Avenue nel distretto di Luolong, a 500 metri dalla linea 2 della metropolitana | ★★★★☆ |
| risorse educative | Nel raggio di 3 chilometri dall'area circostante, ci sono 5 scuole di alta qualità, inclusa la scuola primaria sperimentale n. 1 del distretto di Luolong. | ★★★★★ |
| progettazione del prodotto | Il sistema residenziale di quinta generazione di Jianye, dotato di sistema di casa intelligente per interni | ★★★☆☆ |
3. Recenti tendenze del mercato
Monitorando i dati delle principali piattaforme immobiliari, abbiamo riscontrato che il progetto ha registrato le seguenti novità negli ultimi 10 giorni:
| Data | evento | Ambito di influenza |
|---|---|---|
| 2023-11-05 | Lanciato l'alloggiamento speciale Double Eleven | Elenco delle ricerche calde locali TOP3 |
| 2023-11-08 | Evento open day di un appartamento modello | Il numero di visite in un solo giorno ha superato i 200 gruppi |
| 2023-11-12 | Collaborare con la Banca industriale e commerciale cinese per lanciare un tasso di interesse esclusivo sui prestiti | Discussioni accese sulle piattaforme finanziarie |
4. Recensioni reali da parte degli acquirenti di case
Sulla base delle recenti recensioni degli utenti su piattaforme come Fangtianxia e Anjuke, abbiamo raccolto le seguenti opinioni rappresentative:
| Tipo di recensione | Proporzione | Commenti tipici |
|---|---|---|
| recensione positiva | 68% | "Il design della casa è più ragionevole rispetto ai concorrenti circostanti, in particolare l'appartamento con tre camere da letto di 89 metri quadrati." |
| Valutazione neutrale | 22% | "Il prezzo è leggermente più alto della media regionale, ma il premio del marchio è accettabile" |
| Recensione negativa | 10% | "I progressi della costruzione nel cantiere sono più lenti di quanto pubblicizzato e sono preoccupato per un ritardo nella consegna." |
5. Riferimento di confronto di prodotti concorrenti
Seleziona 3 progetti popolari nella stessa area per un confronto orizzontale (dati a novembre 2023):
| Nome del progetto | Prezzo medio (yuan/㎡) | Rapporto superficie calpestabile | Distanza dalla metropolitana |
|---|---|---|---|
| Jianye Guiyuan | 12500 | 2.5 | 500 metri |
| Reputazione del Country Garden | 11800 | 2.8 | 800 metri |
| Polyhefu | 13000 | 2.2 | 1200m |
6. Suggerimenti per l'acquisto
Sulla base delle attuali informazioni di mercato, vengono forniti i seguenti suggerimenti di riferimento:
1.Adatto alla folla: Famiglie migliorate che apprezzano le strutture educative, clienti fedeli del marchio Jianye
2.Il momento migliore per visionare una casa: Il progetto è attualmente nel periodo di accumulo dei clienti e si prevede che i prezzi aumenteranno del 3-5% a dicembre.
3.Cose da notare: Si consiglia di concentrarsi sulla verifica dell'elenco dei materiali di decorazione e sul confronto degli standard di consegna dei prodotti concorrenti nella stessa regione.
A giudicare dall'opinione pubblica su Internet, Luoyang Jianye Guiyuan, come progetto di riferimento del Gruppo Jianye a Luoyang, ha un elevato riconoscimento generale del mercato. Tuttavia, gli acquirenti di case devono ancora esprimere giudizi razionali attraverso ispezioni in loco in base alle proprie esigenze.
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