Che ne dici della famiglia Zhanjiang Jiangnan?
Essendo un noto progetto residenziale locale nello Zhanjiang, Jiangnan Shijia ha attirato molta attenzione negli ultimi anni. Questo articolo combinerà gli argomenti e i contenuti più interessanti su Internet negli ultimi 10 giorni, analizzerà i vantaggi e gli svantaggi del progetto da più dimensioni e aiuterà i potenziali acquirenti di case a prendere decisioni più informate.
1. Informazioni di base sul progetto

| Nome del progetto | Famiglia Zhanjiang Jiangnan |
|---|---|
| posizione geografica | Distretto di Xiashan, città di Zhanjiang |
| Sviluppatore | Zhanjiang XX immobiliare |
| Area coperta | Circa 50.000 mq |
| Zona edificabile | Circa 150.000 mq |
| Rapporto superficie calpestabile | 3.0 |
| tasso di inverdimento | 35% |
| Tipo di proprietà | residenziale a molti piani |
| Zona casa | 80-150 mq |
2. Analisi dei recenti temi caldi
Secondo i dati di rete degli ultimi 10 giorni, le discussioni sulla famiglia Zhanjiang Jiangnan si concentrano principalmente sui seguenti aspetti:
| argomenti di discussione | indice di calore | Punto principale |
|---|---|---|
| Andamento dei prezzi delle case | 85 | La maggior parte degli utenti della rete pensa che il prezzo sia relativamente ragionevole |
| Gestione della proprietà | 78 | Alcuni proprietari hanno dato suggerimenti per migliorare il servizio |
| Strutture periferiche | 92 | Le risorse aziendali e formative ottengono recensioni entusiastiche |
| Qualità costruttiva | 65 | Alcuni utenti hanno segnalato problemi con i dettagli decorativi |
| comodità del trasporto | 88 | Vicinanza alle strade principali riconosciuta |
3. Analisi dei vantaggi del progetto
1.Posizione strategica: Il progetto è situato nell'area centrale del distretto di Xiashan, a soli 15 minuti di auto dal centro della città, e le strutture commerciali circostanti sono mature.
2.Ricche risorse educative: Ci sono molte scuole primarie e secondarie di alta qualità nel raggio di 3 chilometri dall'area circostante, comprese le principali scuole primarie e secondarie della città di Zhanjiang.
3.Design della casa ragionevole: Adottando un design trasparente nord-sud, il tasso di acquisizione di alloggi è elevato e può soddisfare le esigenze di diverse strutture familiari.
4.Bellissimo ambiente comunitario: La progettazione del giardino è eseguita da un noto team, realizzando uno spazio verde su più livelli.
4. Analisi dei potenziali problemi
1.Il parcheggio è stretto: Alcuni proprietari hanno segnalato che la proporzione dei parcheggi sotterranei è insufficiente e che il parcheggio è difficile nelle ore di punta.
2.Velocità di risposta della gestione della proprietà: Esiste un piccolo numero di reclami che indicano che la risposta alla manutenzione della proprietà non è sufficientemente tempestiva.
3.Problemi di illuminazione in alcune unità: Alcune unità ai piani inferiori potrebbero non avere un'illuminazione sufficiente in inverno.
5. Consigli per l'acquisto della casa
1. Si raccomanda di condurre ispezioni in loco di diversi edifici e piani, prestando particolare attenzione alle condizioni di illuminazione e rumore.
2. Comprendere nel dettaglio gli standard di tariffazione della proprietà e i servizi inclusi e pianificare il budget a lungo termine.
3. Prestare attenzione allo stato di avanzamento della costruzione delle strutture di supporto promesse dallo sviluppatore per garantire la consegna e l'utilizzo nei tempi previsti.
4. Confrontare progetti simili nelle aree circostanti e considerare in modo globale i fattori economicamente vantaggiosi.
6. Andamento recente dei prezzi
| tempo | Prezzo medio (yuan/㎡) | Cambiamento di mese in mese |
|---|---|---|
| Gennaio 2023 | 12.500 | +2,4% |
| Febbraio 2023 | 12.800 | +2,3% |
| Marzo 2023 | 13.000 | +1,6% |
| aprile 2023 | 13.200 | +1,5% |
7. Riepilogo
Nel complesso, Zhanjiang Jiangnan Shijia, in quanto progetto residenziale di fascia medio-alta nella regione, presenta evidenti vantaggi in termini di posizione geografica, risorse di supporto e progettazione dell'unità. Sebbene ci siano alcune aree che necessitano di miglioramenti, nel complesso si tratta di un'opzione di acquisto della casa che vale la pena considerare. Si raccomanda agli acquirenti di case interessati di valutare in modo esaustivo i pro e i contro del progetto in base alle proprie esigenze e di prendere decisioni razionali.
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