Nanjing lancia un sussidio "Old Trade-In": fino a 100.000 yuan per sostituire le abitazioni migliorate

Nanjing lancia un sussidio "Old Trade-In": fino a 100.000 yuan per sostituire le abitazioni migliorate

Di recente, l'Ufficio per la sicurezza degli alloggi e gli immobili di Nanjing ha emesso una grande politica volta a promuovere ulteriormente lo sviluppo stabile e sano del mercato immobiliare. Secondo la politica, Nanjing lancerà un sussidio per l'acquisto di case "vecchio per nuovo" e gli acquirenti di case idonei possono ricevere un sussidio fino a 100.000 yuan. Questa politica divenne rapidamente un argomento caldo su Internet e attirò un'attenzione diffusa.

Contenuto principale della politica

Questa volta, la politica "vecchia per nuovissima" di Nanchino è principalmente volta a migliorare i gruppi di domanda abitativa e gli standard di sussidi specifici sono i seguenti:

Dettagli di attuazione delle politiche

1. Tempo di domanda di sussidi: 1 novembre 2023 al 31 dicembre 2024

2. Metodo di emissione delle sovvenzioni: dopo che il contratto di acquisto è stato firmato e registrato online, i fondi di sussidio verranno trasferiti direttamente sul conto bancario dell'acquirente.

3. Nuovi requisiti della casa: l'area di costruzione deve essere maggiore della vendita originale di alloggi ed è un alloggio commerciale di nuova costruzione all'interno di Nanjing City

4. Old House Requisiti: è necessario essere una casa completa con certificati immobiliari all'interno di Nanjing.

Dati di risposta al mercato

Interpretazione di esperti

Gli esperti del settore immobiliare hanno affermato che la politica di Nanchino ha un significato positivo multiplo:

1.Rivitalizzare il mercato esistente: Attraverso il metodo "Old Trade-In", la circolazione del mercato immobiliare di seconda mano può essere efficacemente promossa e vitalità nel nuovo mercato immobiliare.

2.Supportare le esigenze di miglioramento: Mirare in modo accurato ai gruppi con esigenze abitative migliorate, che contribuiranno a migliorare la qualità della vita dei residenti.

3.Stabilizzare le aspettative del mercato: Durante l'attuale periodo di adeguamento del mercato immobiliare, questa politica invia un chiaro segnale che il governo sostiene le esigenze abitative ragionevoli.

Confronto con altre politiche urbane

Potenziale analisi dell'impatto

1.Impatto sugli acquirenti di case: Ridurre direttamente il costo del miglioramento degli acquisti di case, che dovrebbe aumentare significativamente la velocità di rilascio della domanda di miglioramento.

2.Impatto sugli sviluppatori: Aiuterà ad accelerare le vendite di nuove case e alleviare la pressione dell'inventario, ma potrebbe intensificare la concorrenza per l'omogeneità dei prodotti.

3.Impatto sul mercato abitativo di seconda mano: L'impennata nell'elenco delle case di seconda mano a breve termine può portare alla pressione dei prezzi, ma a lungo termine, sarà favorevole all'aumento dell'attività di mercato.

Feedback dei cittadini

Interviste casuali hanno mostrato che circa il 65% dei cittadini intervistati ha dichiarato che la politica era "attraente", il 25% ha dichiarato che "considererebbe" e solo il 10% ha affermato che non era "interessato". La maggior parte dei cittadini presta attenzione alle regole di attuazione specifiche e alle procedure di applicazione della politica.

Riassumere

L'introduzione della politica di sussidi per l'acquisto di abitazioni "vecchio per nuovo" di Nanchino è una misura importante per i governi locali per attuare politiche basate sulla città per promuovere lo sviluppo stabile e sano del mercato immobiliare. Questa politica si collega accuratamente con la domanda di alloggi migliorati e riduce il costo dell'acquisto di una casa attraverso sussidi fiscali, che dovrebbe aumentare significativamente la fiducia del mercato a breve termine. Qual è la successiva risposta del mercato? È inoltre necessario osservare il follow-up dell'attuazione delle politiche e di altre misure di supporto.