L'accelerazione strategica "North Cross" di Xi'an: pianificazione di 10 grandi aree residenziali lungo il fiume Wei
Di recente, il governo municipale di Xi'an ha pubblicato ufficialmente il piano strategico di sviluppo "Xi'an Northern Cross", che ha chiaramente proposto di accelerare lo sviluppo lungo il fiume Wei, pianificare e costruire 10 grandi aree residenziali e promuovere ulteriormente l'espansione dello spazio urbano e l'aggiornamento industriale. Il progresso di questa strategia segna l'accelerazione globale dello sviluppo di Xi'an a nord e il fiume Wei diventerà un nuovo motore per il futuro sviluppo urbano.
1. Il background strategico e gli obiettivi di "Northern Cross"
La strategia di "Northern Cross" di Xi'an è una parte importante del "14 ° piano quinquennale" di Xi'an e mira a sfondare il collo di bottiglia dello spazio di sviluppo urbano e ottimizzare il layout funzionale urbano. Secondo il piano, entro i prossimi cinque anni, Xi'an si concentrerà sullo sviluppo dell'area a nord del fiume Wei per creare un nuovo modello urbano di "un fiume e due banche". Tra questi, 10 grandi aree residenziali lungo il fiume Wei diventeranno progetti fondamentali, che dovrebbero ospitare oltre 500.000 persone.
| Nome della zona residenziale | Area pianificata (chilometro quadrato) | Popolazione stimata (10.000 persone) | Funzioni principali |
|---|---|---|---|
| Weibin New City | 8.5 | 12 | Residenza, affari, istruzione |
| Zona ecologica di Jingwei | 10.2 | 15 | Vivere, ecologia, tempo libero |
| Città vivibile per il gallone | 7.8 | 10 | Residenza e strutture di supporto industriale |
| Area del lago Weiyang | 6.3 | 8 | Residenza, cultura e turismo |
| Area portuale East District | 5.6 | 7 | Residence e logistica Supporti di supporto |
2. Vantaggi fondamentali dello sviluppo lungo il fiume Wei
Lo sviluppo lungo il fiume Wei presenta numerosi vantaggi:
1.Vantaggi della posizione: Il fiume Wei è "Mother River" di Xi'an e ha un comodo trasporto lungo la costa. In futuro, verranno aggiunti più linee della metropolitana e ponti incrociati per abbreviare ulteriormente il tempo di pendolarismo con la principale area urbana.
2.Vantaggi ecologici: Il piano richiede chiaramente la conservazione delle zone umide costiere e degli spazi verdi ecologici, creando un "circolo di vita ecologico di 15 minuti" e migliorando la qualità vivente.
3.Supporto industriale: Con il rapido sviluppo di zone industriali come l'area portuale internazionale di Xi'an e la base di produzione di attrezzature per ginnastica, le aree residenziali lungo il fiume Wei forniranno soluzioni per il reinsediamento nelle vicinanze della popolazione industriale.
| Progetti di supporto | quantità | Importo degli investimenti (miliardi di yuan) | Tempo di completamento stimato |
|---|---|---|---|
| Scuole primarie e secondarie | 25 | 45 | 2025 |
| Ospedale di grado A. | 3 | 28 | 2026 |
| Linee della metropolitana | 4 articoli | 120 | 2027 |
| Ponte incrociato | 2 posti | 15 | 2024 |
3. Reazione del mercato e prospettive future
Dopo l'annuncio della strategia "North Cross", il mercato immobiliare ha risposto rapidamente. Secondo le statistiche, il tasso medio premium di transazioni terrestri lungo il fiume Wei ha raggiunto il 12% nella scorsa settimana e molte principali società immobiliari hanno chiaramente dichiarato che parteciperanno allo sviluppo delle aree residenziali. Gli esperti prevedono che i prezzi delle abitazioni nella regione possono mantenere un aumento medio annuo del 5% -8% nei prossimi tre anni.
Il capo della Commissione municipale di sviluppo e riforma di Xi'an ha dichiarato: "La strategia di" North Cross "è un passo chiave per Xi'an a spostarsi verso una città centrale nazionale. Lo sviluppo lungo il fiume Wei risolve non solo i problemi abitativi, ma guida anche l'aggiornamento industriale e il rinnovamento urbano nell'intera regione settentrionale." Con la graduale attuazione del piano, sarà accelerato il nuovo modello urbano di Xi'an "One River e Two Banks".
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